Bancos Lowcost

En términos de viviendas e hipotecas,  la situación actual nos evoca a la época de Shakespeare con su ser o no ser.

Y es que, con esta crisis la vivienda siempre inelástica va perdiendo con los años, su elasticidad y se acaba convirtiendo en un mercado rígido, colapsado y sin brillo.

Los bancos, cajas de ahorro, organismos supervisores, promotores, constructores, notarios, registradores y gobierno… no encuentran el tratamiento adecuado para devolver la elasticidad a un mercado que explotó dejando una compleja situación a su alrededor.

Comprar o no comprar se convierte en una duda absolutamente trascendental y de difícil respuesta. Es cierto que los precios de la vivienda han caído estrepitosamente durante los últimos 24 meses, es cierto también que la falta de liquidez ha hecho caer la demanda por lo que no existen previsiones de que vuelva a subir.

Tenemos la sociedad Low Cost en pleno auge, motivada por el stock de viviendas sin vender que crece mes a mes y que en la actualidad afecta a 1,7 unidades sin vender y los descuentos suculentos del 30%, 40% y hasta el 50% con seguros de protección de pagos gratuitos que protegen frente al desempleo y la posibilidad, según las entidades, de devolver la vivienda si es que las cosas vienen complicadas.

Tenemos también un margen de aproximadamente nueve meses en los que los tipos oficiales seguirán bajos y el euribor no dará grandes sustos.

En este sentido todo apunta a que es un buen momento para comprar, desde bancos Low cost le ofrecemos las características de una vivienda en términos ideales y el préstamo hipotecario al que debiera poder acceder en caso de decidirse a comprar una vivienda:

Una vivienda de 80 metros cuadrados con dos dormitorios en un edificio con jardín, piscina y garaje no debiera costar más de 150.000 -200.000 euros, de acuerdo a los valores de tasación actuales.

Para ello debiera poder acceder a un préstamo hipotecario mixto con revisión semestral que los primeros seis meses estuviera referenciado a euribor más un diferencial inferior o igual a 0,50% puntos porcentuales, sin comisiones y que transcurridos los primeros seis meses le permitiera sin coste, acceder al tipo fijo establecido de por vida en torno al 5%, sin comisiones y sin más vinculación que el seguro de hogar y con cobertura de protección de pagos a cargo de la entidad.