Bancos Lowcost

Ciertamente las previsiones económicas para 2010 no son buenas, específicamente en el mercado inmobiliario, clave de la recuperación, los análisis de esta variable no dejan indiferentes a nadie.

La situación global unida al stock actual,  las previsiones de incremento de la morosidad  y la destrucción de empleo, arrojan claves imposibles de analizar de una forma distinta.

Desde las asociaciones de promotores, los estudios indican que la estabilidad en el mercado inmobiliario no llegará hasta bien entrado el año 2011.

Una estabilidad sin embargo que no será suficiente para frenar el incremento de los stocks ni absorber los existentes.

De acuerdo a las evaluaciones se perfila el 2016 como el año en el que, quizá, podría comenzar a hablarse de un stock a cero.

En la actualidad, el 65% del stock acumulado corresponde a primeras viviendas procedentes de embargos y subastas.

La pescadilla que se muerde la cola en el sector inmobiliario, es otra variable que resulta ciertamente preocupante, aproximadamente 600.000 empleos dependen del mercado inmobiliario un número nada despreciable si tenemos en cuenta que las previsiones de seis años hasta absorber completamente el stock puede derivar en mayor número de concursos de acreedores y, por lo tanto, mayor destrucción de empleo.

Dentro de las variables económicas que más inciden en la recuperación se encuentran los tipos oficiales de interés, ya que a menores tipos mayores posibilidades de reactivar la demanda, los precios de la vivienda, la situación económica en el exterior y las políticas económicas en términos de empleo que se lleven a cabo.

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